大部分房源由售转主租

 　　随着盘整期的到来，五月武汉二手房买卖市场虽比前几个月成交量略有上升，但进入六月以来，仍然难以抵抗整个大市场的观望情绪，相反，租赁市场却由于学生潮大量涌入社会以及学区房需求的增加而显得相对火热。记者采访获悉，面对当前的市场形势，不少投资者考虑到短线投资利润空间逐渐减少，于是纷纷把目标转向了火热的租赁市场，希望通过出租等方式获取更多收益。

 　　短线操作难有优势

 　　一手楼市是二手楼市的风向标，无论是买家还是业主都在关注一手楼市的变化。今年以来，一手房市场房价一再松动，导致二手房买卖市场观望氛围也异常浓厚。

 　　刚在上月降价2万卖掉手中房源的李先生称，在2007年的时候，楼价上涨的幅度比较明显，因此短线操作具有较大的利润空间，而目前楼市持续低迷，你降一定的价来出手，降多了，划不来，降少了，买家也不愿意接手。因此，短线投资已经没有多少优势可言。

 　　此外，对于去年高位买进的部分市民而言，短线操作就不仅仅是所获利润不高的问题，目前出手，加上各项税费，整个成本价可能已经远远高出卖价，因此是相当不划算的。因此，众多二手房卖家在考虑到受益成本后，已经逐渐放弃短线操作。

 　　租赁市场火热大部分房源由售转租

 　　21世纪不动产武汉区域分部市场推广部总经理杨剑透漏，进入六月以来，大量学生毕业涌入社会，而学区房的租赁需求也在这个时候呈现放量，整个二手房市场租赁市场要比买卖市场火热。这里面与众多投资者不愿意降价出手手中房源有一定关系，因为如果总价达不到他们预期，他们宁肯放弃短线操作，而将手中房源由售转租。

 　　记者从多家中介机构了解到，目前大部分业主普遍有这样的想法，楼市不好就将物业放