拒绝巨额房贷首先应理性
据多家房产中介经纪介绍，兰州二手房可以分为三类：一是1995年以前单位建造的房子，但因大多只有70%的产权，所以成交量不大；二是集资建房或是单位建成后出售的房子，此类二手房最受市场欢迎；三是最近几年建成的经济适用房。这三类房子占了二手房市场约60%的份额。另外就是商品房市场上的二手房。比较而言，二手房市场上小户型最受青睐，在同等价格、同等地段基础上，小户型与大户型相比，小户型成交量明显高于大户型。
但从目前局面来看，租房子住应是最佳选择，现在计划购房的市民当量力而行，尽量不要背负巨额房贷。玛雅房屋雁滩东店经纪方瑛建议，如果市民通过高额贷款买房，在目前不如先缓一缓，既可通过自己的实力去筹资金，也可在压力小的基础上去创业，或者伺机寻找更好的工作岗位，以便为将来住上属于自己的房子打下好的基础。