中介机构，至少在300家左右，而且这一数字还在不断增多，一些新的房产中介交易公司不断开张，老的房产中介机构还在市区不同路段增设分店。海南好几家房产中介机构在龙华路、国贸路、蓝天路、南沙路等多处路段，均设有分店。有的地方仅隔数十米，就有多家房产交易代理公司。

 　　本地报纸上的二手房买卖广告的火爆也从一个侧面印证了海口房地产中介行业的"繁荣"，2006年之前，二手房买卖的广告大多被淹没在众多分类广告中不太显眼的地方，随着两年前中介机构的增多，半版甚至整版二手房买卖广告陆续占据各家报纸的版面。

 　　由于竞争激烈，往往是同一处房产，几家甚至十数家房产中介机构都抢着代为销售，致使二手房价被快速抬升。比如海垦路金山小区内一处房产，房主2006年开价仅18万多元，但到了2008年5月，就开出了25万元的价格，而且房主方还要求不承担任何过户手续。位于海口市龙昆南路的海口金竹园小区，2007年之前二手房屋售价每平方米仅在1200元钱上下，现在却涨到2000元钱左右。

 　　据业内人士透露，目前海口二手房的空置率仍然较高，这就给一些房产中介机构以可乘之机，从业人员能够通过各种途径寻找到房源，然后再说服房主，以超出业主出价，这样房产中介机构也从中获取高额利润。

 　　但三亚的陈小姐表示，这样做的风险也比较大。她认为，从事房地产中介，还是应当老老实实按规定收取代理费比较稳妥，赚差价当然能够获取暴利，但也很容易让购房者和业主产生不满，最终说不定被他们联手抛弃。根据规定，代理费的收取比例是3%，买卖各方各出1.5%。

 　　记者在采访时发现，一些二手房屋的销售资料，长年被摆放在许多家房产中介机构的橱窗中，却无人问津，因为虚高的房价吓跑了许多真正的购房者。

 　　除了寻找房源抬升房价替人销售，从中赚取高额利润外，一些房产中介机构还在通过另外一种方式赚钱：以低价整体收购一些二手楼房，进行简易装修后，然后高价抛售。

 　　据知情者透露，海口坡巷村一座9层高的楼房，是10多年前修建的，后来业主单