近年来，以教育为主题的地产楼盘不断涌现，“用教育规划孩子的一生”，“抓教育就是抓孩子的锦绣前程”，“选择距名校近的地方购买住宅”等广告词反复出现在教育地产广告中。楼盘引入“教育地产”概念后，大多都会取得不俗的销售业绩。教育同地产结合起来以后，教育便成了一个可以点石成金的魔杖。教育与地产联姻的模式，早已不是新鲜事物，但至今仍被开发商所运用，成为房地产市场的一个恒久的话题。
教育地产符合社会发展的需求
教育地产是指在楼盘达到一定规模后，发展商为吸引消费者的眼球，按规划投资兴建学校(从幼儿园、小学乃至中学)，或者直接选择在周边教育配套完善的区域开发项目，形式多样。但归根结底，教育地产在开发商眼里，就是和教育挂钩的地产项目，也只有具备一定规模和实力的地产项目才有机会涉足教育地产。
教育和地产的结合早在几年前就开始流行了，为何在目前房地产市场形势大好的情况下，开发商仍需要借助教育的力量推销楼盘？
教育地产走热的原因，并非单纯是地产商的炒作之功，还和购房者对教育的重视有关。孟母三迁，择邻而居，高质量的教育已成为房地产最有竞争力的卖点，从根本意义上讲，教育地产这一概念符合社会发展的需求，符合政府、开发商、业主的需求。
据教育部有关负责人介绍，教育地产可以解决教育经费不足、办学空间紧张的社会问题，缓解社会教育资源供不应求的矛盾。我国教育长期以来的国有性质，使它的资金来源较为单一，主要靠政府拨款，其他来源方式较少。学校办学之初，需要大量的资金支持，资金也是学校扩张的主要瓶颈所在。如果房地产企业愿意主动承担教育这一社会责任，替政府分忧，解教育部门的燃眉之急，降社会教育资源短缺的压力，符合社会发展的要求。
市场上开发商之间的竞争逐渐白热化，楼盘硬件越来越同质化，教育地产成为开发商铸造品牌的强有力后盾，不仅增加了楼盘的一个卖点，有助于销售，更关键的是增加了项目的附加值，增长了利润。高质量的教育配套，既满足了市民们的需求，同时又提高了楼盘的销售。