该行指出，4月底止，广东及北京已登记物业销售跌逾20%，巴黎百富勤估计两地对富力年度总产值贡献达50%，楼价每下跌5%，估计将令每股盈利及每股资产净值下跌11%及8%。此外，回归A股计划仍待审批，及预计今年还债与建筑成本最少需要90亿元人民币，财务问题仍是近期富力要着力解决的问题。
不过，摩根大通却指出，尽管“五一”过后发生四川汶川大地震，但摩根大通跟踪内地四大城市楼市初步成交仍升22%～48%。一如预期，成都市场受影响，重庆销售则维持稳定。若发展商下半年销售强劲增长，内房股股价6月有机会见底，为第四季度市场复苏铺垫。
大通证券的研究员郭世涛认为，自从央行收紧信贷政策以后，无论是开发商的投资冲动，还是炒房者的炒房热情，都受到较大遏制。开发商的资金链绷得很紧，连续数月的紧缩政策，逐渐产生效力。另一方面，市场消费动力不够，总体来看，房价远远超出普通居民正常消费水平的局面并没有改变。他总结，中国楼市在经历一段观望阶段之后，短期内或许有回暖反弹的需求。