“福州郊县的购买力实在太强了”，这也许是房产策划、销售界人士的共同心声。

　　不同于国内其他城市，福州侨乡经济的强大使得郊县人士成为福州购房的主力军。从金山、东福州、五四北到市中心，任何一个区域的房产销售，八县的购房群体都占了绝大多数，他们购买力强，也最活跃，成为福州楼市中源源不断输入的新鲜细胞。甚至在某种意义上说，“大福州”战略的提出，不仅是城市发展扩张的需要，也迎合了福州郊县人民的需求。

　　剖析福州“八县置业潮”现象

　　现象

　　外地来榕

　　购房比例剧增

　　8月中旬，福州金山某新楼盘开盘，统计当天成交情况时，该项目负责人发现，居然有将近60%的购买者来自周边的八县和南平、宁德等地。

　　无独有偶，近期记者与不少楼盘的销售负责人交流时，他们都不约而同地与记者探讨起外地人来榕置业这个问题。“我们近期非常关注外地人，尤其是八县的客户，我们接下来甚至可能会对他们进行特别研究。”五四北某项目销售经理的这句话很具有代表性。

　　针对这种情况，记者特地对福州目前在售的各个楼盘的售楼部进行了相对普及的电话调查。结果显示，福州多数楼盘的外地购买者比例都接近50%，部分楼盘的比例甚至高达60%。

　　“在这些外地购房者中，主要是来自福州八县的。他们的购买力相当强，曾经有一个月，我卖了7套房子，有5套都是八县人买走的，其中一个平潭的客户一口气买了两套！”面对记者的调查，某楼盘销售人员忍不住发出了这样的感慨。