据记者了解，事实上，此前在该楼盘做预约登记的客户达到几百号人，但最后真正埋单的连1/5都不到。同样的现象出现在福州市北大路一新开楼盘，据某媒体报道，截至4月底，有120多名客户做预约登记，然而正式开盘时，前来交付预售款的客户不足10%。

　　福州一知名房企负责人向记者透露，在他们开发的楼盘中也出现了退定的现象，出于对企业品牌的维护，他们基本满足了客户的要求。

　　近来，退定现象在福州各大楼盘呈现增多趋势。“过去，客户都是抢着尽早交定金，就担心自己中意的房子被别人定走了，而且基本不用担心客户会反悔。但现在，只有客户真正签订了购房合同并办理了按揭贷款后，我们才能够放心。”一名售楼小姐不无感慨地说。

　　房价下跌是主因

　　在业内人士看来，房价下跌是导致购房者出现“悔买”现象的最重要因素。

　　当前，几乎每个楼盘在开盘时都有推出打折优惠活动，少则几千元，多则几十万元。打折风从去年底持续至今，已呈现出愈演愈烈之势。近段时间来，不少楼盘更是直接调低售价，以实质性的降价来吸引购房者。不论是暗降还是明降，购房者已经清楚地看到，福州的住房价格开始松动。