一天也没几个看房人，开发商感叹

　　“现在楼市交易的惨淡状况，已经快赶上五年前‘非典时期’。”在昨天新浪“网上售楼处”的新闻发布会上一位开发商坦言。在楼市“红五月”没有如期而至、银行催款电话一天比一天密集的严峻形势下，许多开发商希望借助网上售楼等新方式做“最后一搏”。

　　北京楼市启动新一轮促销潮

　　“去年售楼处还没建好房子就一售而空，今年花了百万装修的售楼处一天也没几个看房人，市场情况已经快赶上五年前‘非典时期’了。”谈到目前的市场状况，一直矜持的开发商开始变得焦虑。对于一年来楼市“过山车”式的起起落落，他连连感慨：“没想到，不正常”

　　　开发商的焦虑已经通过楼市数据得以体现，在经历今年前四个月的“春寒”之后，作为楼市销售传统旺季的“红五月”并没有给开发商一个满意的交待。来自北京市房屋交易管理网的数据显示，5月北京商品房共计成交11630套，较去年同期下降两成。从端午节开始，北京楼市又进入新一轮的打折促销风潮。

　　不过，在开发商加快开发步伐下，楼市格局已经开始逆转。招商证券本周一份研究报告显示，中国楼市的供求状况今年已经发生逆转，目前市场供过于求的格局已经显现。报告的主执笔者之一招商证券宏观分析师胡鲁滨表示，“中国的房价已经虚高13%，除了深圳外，现在没有调整的一线城市房价都将会调整，这个调整将会发生在今年第三季度或第四季度。”