孟母三迁，择邻而居，重视教育向来是国人的优良传统。在社会飞速发展的今天，诸多家庭望子成龙，更是愿意择校而居。因此，在现今楼市中，配套的教育资源总能为楼盘添色不少。

　　据业内人士介绍，福州市区内划片名校的住宅区比同地段的其他房产价格高出10%-15%左右。以划片福州名校钱塘小学的住宅为例，即便是建筑年代久远的砖混结构房屋，在二手市场上的成交价格也达到每平方米万元以上。

　　一些郊外新盘的开发商为迎合购房者望子成龙的心理，纷纷与名校联姻，实行合作办学，这一度成为风靡福州房地产行业的营销手法。只是，那些冲着优良教育资源而咬牙承受高房价的业主们，真能如愿以偿“傍”上名校吗？

　　择校而居却频遇陷阱

　　2007年8月，又到一年新生入学时节，位于仓山学区内的使馆区9号的业主们却是一脸愁容。业主张先生告诉记者：“使馆区9号项目与名校仓山小学仅一步之遥，当初购房时，开发商曾经承诺使馆区9号教育划片在仓山小学。”但到了该入学的时候，大家等来的却是远离楼盘所在地的一般校———施埕小学的入读通知。对此，业主们叫苦不迭。要知道，当初冲着这一教育资源，他们承担了比当时平均房价高出不少的价格。

　　同样，家住宏扬新城的小王也有一肚子苦水。今年5月，小王相中了一套位于杨桥路宏扬新城的二手房。据中介公司介绍，该住宅区划片福州18中与则徐小学。虽然房价不菲，可冲着这两所学校的知名度，小王咬牙买下了这套房子。

　　然而，当小王将孩子的户口转至宏扬新城时却傻眼了，则徐小学招生办的工作人员告诉他，因为学校人数超员，宏扬新城的适龄儿童将被划片到一般校———息峰小学就读。小王对这笔高昂的“教育房产投资”后悔不迭。

家住名城港湾的陈小姐也被房地产企业炮制的教育资源“烟雾弹”所迷惑。2006年，位于东部新城的名城港湾打出了“把乌山小学搬回家”的诱人广告。乌山小学具备优良师资，与其联姻的房产项目自然受到不少购房者的欢迎。然而近期不少名城港湾的业主却发现，购房时宣传沙盘上出现的学校建设用地现在被规划为高层楼房，原本的学校配套操场也取消了。陈小姐听说开发商已经不再打算建设分校了。

　　记者随即以购房者身份致电名城港湾售楼部询问入学事宜，销售人员虽然竭力否认了上述传言，但却表示：“学校教室等教育配套设施已经由名城地产承建完成，但具体师资力量的分配还取决于教育部门，乌山小学名城港湾分校何时建成招生并不是房地产企业就可以决定的。”　

　　理性看待动态资源

　　以教育资源为幌子的房地产营销骗局让很多购房者吃了大亏，现在不少人“学乖”了，开始以理性的眼光看待这一问题。最近刚刚置业的陈先生告诉记者，他在购房过程中就没有考虑择校因素。因为教育是一种相对动态的资源，今后总会发生一些变化。如每一年的教育划片区域都会有所变动，购房者无法拿捏准确。

　　陈先生的看法并非毫无依据。如今福州市区内达标校、中心校的招生人数往往大幅超标，促使教育资源必须进行重新分配。如上文所述，使馆区9号与宏扬新城的业主们所经历的遭遇，就是教育划片“版图”不稳定所造成的。