主持人：新版合同执行开始之后，对于楼市会有怎样影响？购房者现在应该入市吗？

　　丁祖昱：在原先旧版合同的执行过程中，其实部分地方政府尤其是一线城市，在实质性的土地市场管理过程中已经走在了前面。这次新版合同是归纳总结了不少地方政府的先进管理经验，然后在总体框架里进行统一执行。对于二、三线城市在土地管理方面的规范化方面，有很大的提升作用。

　　通过新版合同对于开发期限的规定，在一定程度上将促使开发商加快项目运作周转。市场保持一个持续供应的话，对于购房者来说，意义是积极的。因为市场供应量增大的话，价格上涨压力会减小。但同样的是，具体的政策效应需要两年之后才会体现出来。至于该不该现在买房，我认为在部分土地供应肯定已经减少的城市，如上海，受这个政策影响不会很大。