“今年的房价应该还是持续上升，这是没有办法的事情。”文国庆告诉本报记者，目前房地产行业走势不好和股市走势不好其实都是同样的原因，都是因为面对政策的打压，一个过度紧缩的环境。

　　“政策打压的原因是由于通货膨胀，如果今年下半年物价持续回落了，预计政府的从紧政策就会放松。”文国庆分析，目前的高利率环境下，股市和房市是不可能好的。

　　他认为，下半年随着国际国内环境的变化，政府的政策应该会出现实质性的调整放松。

　　“另外，这次四川大地震涉及到十几万平方公里，造成的损失远远超过了当年的唐山大地震。灾后的恢复重建涉及到40多个县市，这次的建设浪潮将会推动我国下半年的GDP快速增长，预计今年全年GDP的增长不会低于11%。”

　　“只要国家经济在发展，房价就会上涨。”北师大王宏新说，如果无法证明中国宏观经济下降，就无法证明房价会下降。”

　　“市场现在处于观望状态，并不是说大家都不买房了，除非到了大家都有房子，不需要房子的时候，房价才真正会下降。而现在国内住房市场还是有很强大的需求。”

　　“前几年的房价增长速度是不协调的、不可接受的，因为相比房价，老百姓的购买力和消费力在下降。”王宏新认为，政府仅仅提高土地供应量并未能有效降低土地价格，房价将依然不能得到很好的抑制。

　　王宏新指出，房价畸型上涨的根源在于土地市场与住房市场的分割。目前由于土地是政府垄断，没有竞争，还是一个计划性的市场，而且土地市场缺乏流动性，交易不活跃，土地问题没法解决，土地市场和房地产市场的矛盾就很难调和。