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今年下半年房价可能上扬 从紧货币政策有望松动

海西房产网 发布时间:2008.06.04 来源:中国经济时报

  通胀情况将有所缓解

  “美元的走弱可以追溯到2001年,美元指数从121点左右一直下跌到接近71点,这个过程它的下跌幅度接近41%。国际上的硬通货已经变成软通货了。”

  文国庆说,由于货币是一个实物的价值衡量体系,美元的走弱其实就是全世界的价值衡量体系发生了紊乱,所以导致大商品市场价格的急速膨胀。

  从2001年以来,美国经济就有走衰的迹象。我们知道,股票被炒高以后再进行价值回归,并不一定表示上市公司的业绩变差了,而是大家对它的评估开始正常化、理性化。从美国国力被过度高估到逐渐回归正常的过程,就像一只股票被炒高了以后再进行价值回归一样。

  “全球通胀最大的祸根是美元,美元的持续贬值其实就是世界财富评估体系的崩溃,由于没有可靠的货币来衡量世界的财富,就变成了由基础性商品来衡量。”文国庆说,商品跟货币相比,由于不易储存、携带,有着非常大的缺陷。而且越是流通障碍大的东西,其价格波动就越剧烈。

  “美元正常归位、全球对美国经济评估达到正常水平以后,美国经济就会走稳,美元就会走稳甚至出现回升,这就会使得全球商品价格出现下降,我觉得这会在最近一、两个月内出现明显的趋势。”他说,到时候包括石油、矿产品、农产品在内的商品价格会出现下跌,全球金融市场会恢复稳定,股市也会上涨。

   

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