经济学者易宪容表示，最近土地流拍之风潮已经开始在全国范围内蔓延。2007年，“用股市圈到的钱来推高土地的价格，囤积土地；用囤积的土地来推高上市公司价格，大量圈钱”的模式，不仅短时间内推高了房地产市场产品的价格，也造成了土地市场及房地产上市公司的两大泡沫。
然而，这种模式已经随着政府新的土地政策及股市牛市的淡化而改变。新的再融资条件不允许房地产公司用股市获得的资金来囤积土地。新土地政策则明确表示房地产开发商必须全部交清土地出让金才能获得土地证。可以说，以前房地产市场“空手套白狼”的经营模式已完全被堵死。
易宪容的土地市场泡沫论也得到了不少业内一些知名开发商与经济学家的共鸣，他们对2008年房地产市场的一个重要预测是：2008年土地资产泡沫破裂了。土地价格向土地价值回归将成为2008年中国地产标志性的事件。