本月，广州二手房放盘均价在上月的小跌之后又出现小涨，仍维持在相对稳定的水平，这种稳定也是2006年前广州二手楼市的基本态势。与放盘均价走势恰好相反的是本月二手房的放盘量。上月放盘量在长期减少后有所增加，而本月放盘量又有所减少。正如之前的预期，二手房市场的僵持状态仍在持续当中。
4月楼市乍暖还寒
有专业人士认为，4月的广州二手楼市并没有明显回暖的迹象。从影响二手楼市的一手楼市来看，一手楼市为迎接“五一”到来，纷纷做打折促销等准备，但也并没起到很好的销售效果，这对二手楼市也起到了很大的冲击。能够在这段时间坚持选择二手房的消费者，仍然是受自住需求的支撑。而投资客在二手市场的踪迹则越来越难以寻觅，尤其是珠江新城等豪宅集中区域，均价下跌更为明显。
不过，也有专业人士持现反对的意见，满堂红研究部表示，4月份的成交量减少在预料之中，但是二手楼市在清明节以及“五一”一手楼盘推货的双重影响下，仍然能有如此表现，表明3月份的成交高峰并非完全是季节性因素，刚性需求主导下的市场确实有所回暖，而价格的下跌则与“次新房”受一手降价冲击成交减少有关。