任志强称，各地政府有些已经忍不住，放宽了商品房管制标准，将有些高标准商品房纳入到普通商品房的范围内，因为这样可以变相减税。

　　“银监局和审计署重点查房地产信贷。本来要求自有资金达到35%，审查是按照注册资金达到35%的标准，查完了如果有问题，银行将承担相关责任。银行怕违规就催开发商还贷，还不上的就开始干涉其销售过程，要求降价销售。”任志强称。

　　但任志强表示，房地产行业还没看到要垮的迹象，从REICO工作室的调研结果看，整个趋势是供求矛盾缓解，但供不应求并未扭转。

　　对于地产公司负债率高的问题，任志强认为，全球房地产企业都是高负债，航空公司负债率都比房地产企业高。 “美国次贷危机，没有几个房地产公司破产，破产的航空公司倒是有一批。”

　　而暴利、泡沫，在老任眼中也是无稽之谈。 “全球房地产企业都是暴利，因为这是高风险行业。粉丝卖成鱼翅价那是泡沫，但是鱼翅卖到高价，你再说是泡沫，那就不能称其为市场经济了，供需决定价格。”

　　任志强认为，在一定期限内看房地产市场并不准确，还是要看长期。“此次楼市放缓主要出现在一线和部分发达二线城市。其他二线和三线城市仍在增长。一些地方有下行现象，但二、三线城市房价却在上涨，全国70%的地方还在涨，还是盖不住。2009年应该会有一个恢复性增长，注意，我这里说的不是 ‘报复性’增长。”