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这论那论此起彼伏 楼市五种经典论调总结
海西房产网
发布时间：2008.05.17
来源：华龙网
经典论调之四：房价降价差价补偿论
此论应该算是房地产市场的一种"怪现象"。
进入4月份以来，随着部分城市房价出现下跌，前期置业的"高价业主"要求补偿差价的现象在深圳等地频频上演。深圳一家楼盘新近推出特惠单元，均价1.6万元/平方米，比3个多月前开盘时2万元/平方米的均价相去甚远。为了安抚老业主，开发商承诺以装修款的形式补偿差价。此外，一家名为泰华阳光海的楼盘甚至为联想集团的团购开出了6.5折的销售价格，引起200多名老业主强烈不满，纷纷要求开发商以赠送管理费、精装修、家用电器等方式给予经济补偿。
表面观之，前期置业的"高价业主"要求开发商补偿差价，开发商顺应其要求予以补偿，似乎确属两相情愿，如果深究起来，却大为不妥。房价降价差价补偿，于理不合，于法无据，此风不宜助长.
经典论调之五：房企百日巨变论
此论乃SOHO中国总裁潘石屹先生首倡。2008年3月，潘石屹先生在接受采访时语出惊人，称"总体来说，2008年，中国房地产公司所面临的金融环境是非常非常困难的。未来100天将是很多房地产公司发生剧变的100天。"此语比2007年底王石先生的"拐点论"有过之而无不及，一时之间让房地产业不寒而栗，引起了新一轮关于"拐点"的探讨。