据国家发展改革委、国家统计局4月底发布的调查数据显示，3月份，全国70个大中城市二手住房销售价格同比上涨11.1%。其中，南京新建住房销售，环比下降0.8%，同比上涨8.4%；南京二手房销售价格环比下降0.1%，同比上涨3.9%。

        对此，专家分析指出，从这组官方数据看，与去年同期的同比数据相比，南京的一手房、二手房都在上涨，环比数据的下降只能说明3月份价格比2月份略有下降，只是短期内的波动。从总体趋势看，房价是上涨的，只是上涨幅度在减慢。“江南八区的二手房价格并没有受到一手房促销措施的影响，部分片区不降反升。”我爱我家市场部经理舒莉莉说，目前南京的房价还是较稳的，虽然大幅升值潜力不多，但下跌的可能性也不大。“我们知道，房价根本没有跌，老百姓如果指望房价下跌再买房就麻烦了。因为房价还是在稳定地慢慢地上涨，老百姓如果以为要下跌而持币观望，那只能贻误买房时机。”谷加东告诉记者，据中广置业的统计数据，今年以来河西片区的二手房涨幅在2.7%左右，其他片区的涨幅也都在1%-2%之间不等。