为此，记者采访了君临·晋安商业中心施工单位—————福建省温泉建设工程有限公司的相关工作人员。该工作人员告诉记者，6月份该项目就可以封顶。“但封顶后，关键要看华辰之前抵押的在建工程能否在银行解押，从而获得银行的放款以抵付工程款。我们现在是垫资施工，如果银行款不能发放下来抵付工程款，我们也承受不了，届时晋安商业中心也要像其它项目一样停工。”这位工作人员表示，作为工程款抵押的房子总价约2000多万元，也就是说，华辰方面目前拖欠施工单位工程款达2000多万元，“由于工程款能否如期拿到并不清楚，因此我们也不能确定具体的竣工时间。”
在福州房地产信息网上，记者看到，君临·晋安商业中心有大量抵押房，其中于2008年1月份开盘的店面更是全部处于抵押状态。出售抵押房，这种行为显然违背了相关法规。
另据了解，君临·晋安商业中心不少业主于2006年底或2007年初交付了购房定金，但对于该项目何时能获得预售许可证并交房，开发商方面的回答却一变再变：先是口头表示2007年8月预售许可证批下来就可签合同，2008年10月可交房；之后又称项目预售许可证在2007年10月份才可拿到，交房时间则为2008年12月。但到了2008年1月份，开发商在尚未取得预售许可证的情况下，便与购房者签订购房合同，这给购房者带来了不小的风险。