如果说以粗放式扩张和利用信息不对称发家的房产中介是第一批淘金者,那么以网络品牌扩张和房屋流通综合服务为基础的新中介,才是如今活的最为滋润的一批人。
“公司网络营销之前一直处于散兵作战方式,个别代理人在外面发布房源信息。后期我们逐步有组织地、系统地在网络上展示我们的房源信息,并形成自己房源独有的特色。现在每个月都有相当比例业务来自于网络。”
该负责人透露,网络营销对公司的业务提升作用逐步显现,网络店铺已经成为不可或缺的重要部分,连续3年获得“中国房地产经纪百强企业”称号。
网络营销绝地而起
事实上,自房地产市场进入调整期以来,全国各龙头中介纷纷从“触网”转向“布网”。
调查表明,超过75%的消费者购房前会上网进行信息的查询,消费者购房习惯也成为房产中介网络客户来源高的重要原因。
在美国,《全球及全球商业电子签名法》早已生效,网上购房等大宗交易再不用多加一道“纸笔签名”手续,直接通过电子签名的方式就可以快速完成。
在国内,虽然目前网上购房还不大现实,人们对于房地产这项不动产投资的重视程度和购买心理都阻碍着网上购房的进行,但互联网带来的网上选房、售房、购房,就像一个明确的风向标,指引着房产中介市场的发展。