“房地产业将会由于技术的进步而发生改变，这种改变已经开始并以极快的速度进行，只有意识到这点并接受它的人，才能在房地产业生存下去。”

    微软创始人比尔·盖茨，在几年前曾对房地产业做出上述论断。比尔·盖茨所提到的技术进步，自然与其所在的IT与互联网相关。

    在美国，信息技术正在改变以经纪人为主要载体的传统房地产经营方式。美国房地产经纪人协会的70万成员中，上网成员比例已由1997年的27%上升为目前的72%，90%的经纪人拥有个人电脑，60%的经纪人使用电子邮件与客户联系，72%的房地产公司通过互联网的方式进行房屋销售……

    在中国，房产中介的崛起和蜕变，再一次验证了盖茨的论断。

    网上客源占一半

    就在1年前，房产中介在楼市全面火暴的时候，最常采用的办法就是全国各地扩展门店、招聘人员。

    如今，在楼市全面遇冷和洗牌中，当初那些热衷线下搞门店的死了，热衷线上建店的躲过一劫。记者从正在进行的十大生活服务网商评选获悉，目前超过3000名的报名商家中，房产中介商家数量超过30%，形成最引人注目的一支参赛行业。而根据对这些房产中介的报名资料统计显示，他们平均40%的客户来自于网络。

    “网络已经成为我们业务不可分割的一部分。网络带来的客源占总客源比例逐渐加大，部分地区超过一半。”广州满堂红置业总公司负责人告诉记者。