据了解，江南水都心巢首付6万，亲临现场有机会获得19000元的购房优惠，开盘当日前十名成交客户，将获得融侨水乡温泉酒店豪华江景套房一日；大儒世家·朗园将主体客户群锁定在了青春职业群，推出了9.8万买三房的活动；福晟钱隆金山在举办了直飞奥地利的活动之后，近日又推出了相关的优惠；中庚城将“婚龄”男女作为目标客户，推出了带ART.DECO风格的“新贵婚房”；融信宽域就已全面启动“置业升级计划”，5000元/m2起、首付12万元起的价格，即可买楼中楼，享受“空中别墅”；尚书·耕天下则推出领取“书香卡”，有机会三级跳赢取积分，享受购房优惠。

    不仅如此，5月17日，水岸君山一期开盘盛典将于项目内的湖上会所举办，自助冷餐会、精彩演艺、幸运抽奖等，形式多样，内容丰富。同时，三木集团携手福建省画院精心安排了独具特色的“毛泽东诗词书画展”活动，以书画这种国粹艺术来展示项目独特的人文气质。三木集团有关负责人表示，“我们希望借着这些活动，不但卖房，更以一种新的形式传播品牌文化。”

    点评：采取各种各样的营销手段来吸引购房者，都是为之后的大量推盘积蓄人气。活动营销是开发商与购房者之间沟通的良好渠道，活动做得好有助于购房者对企业品牌的认同，不仅能够促销楼盘，还能为企业品牌加分。

    【后市分析】机遇与挑战并存

　　采访中，记者了解到榕城众开发商对“五一”小长假的楼市行情都持看好态度。一场升级了的“营销战”已经在4月提前打响，并将持续至“五一”过后，对楼市有一定的后续示范作用。

    仁文地产有关负责人告诉记者，“五一”长假的缩短，意味着客户短期成交的可能性降低。因此在该阶段的营销推广中的大儒世家朗园将侧重以最直接的方式展示项目各方面的卖点，降低消费者购房过程中无从入手的苦恼。“我们务求以高质素的产品来打动消费者，刺激其消费意欲，在短期内成交。”

　　金辉集团有关负责人认为，对于过去一般把推盘期集中在5月前后及10月前后。今年的黄金周“缩水”对楼市销售将面临一次新的挑战。首先，供求两旺的短期效应将随着长假的缩短而趋于减弱，但消费者的购房需求将会在5月份内释放。而作为上半年传统的购房旺季，“五一”假期在房地产项目的营销推广当中还是有着其积极的意义，预期较多的楼盘会将较多的资源投放到“五一”假期的宣传推广中。然而消费者在较短看楼的时间内将很难权衡是否购房，持币观望的态度将会较为严重。“不过，在经历了短期的促销效应后，消费者在理智的前提下，其购房需求将会释放于高品质的项目。”这位负责人补充道。