分步置业为关键

　　“只有夫妻俩一起住，简单买个精装修的小户型就好。”尽管薪水不低，但已是一个部门经理的小李依然和妻子一起在住房问题上精打细算。年轻人怕麻烦，干脆选套精装修的房子，两个人住，50平方米的房子就足够了，这样总价低，还款也没有压力，小两口每个月除了自己的开销，还能存下不少钱。等将来想要孩子了，再换套大点的房子，现在住的小户型想要卖或者出租，都很方便。

　　小李的这种想法，代表了“80后”群体置业的一种最佳途径。但在买房这件大事上，过于急躁想要一步到位的想法是不切实际的，量力而行，根据自己的实力分步置业，是一种不让自己有过多负担却又能住上心仪房子的最佳方式。

　　业内人士认为，对于“80后”的年轻购房者来说，尽管有父母的资助，但仍然应该要认清现实和理想的区别，买房要目光长远一些，买什么样的房、什么时候买房都要有合理的计划。要从自己的实际能力出发，有多少钱办多少事，贴合自己的需求，选择合适的户型，不要盲目追求大户型或者豪华社区。

　　中小户型成置业首选

　　从居住的实用性角度来看，“80后”年轻群体的置业，讲求的是经济、实用、便捷，因此，中小户型是他们首次置业的首选产品。从面积来看，随着设计理念的更新换代，90平方米左右的房子，一般都可做到两房半，年轻人在拥有自己独立私密空间的同时，还可留有一间作为客房，双方父母来时也有地方居住。

　　而在选择楼层方面，高层比较符合年轻人的需求，它视野开阔、空气新鲜、私密性好。同时，要注意考察社区周边环境，交通便利和生活配套的齐全，对提高生活舒适度很有帮助，而未来住房升级换代时，这种便利的社区环境也有利于房子的出租或者出售。　

　　不过，业内人士也表示，无论在买房时作出什么样的选择，还是要讲究时机，该出手时就出手，不要迟疑不决，但也不可盲目冲动。