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投资便利店三大法则

海西房产网 发布时间:2008.04.21 来源:海西房产网

         法则一 选择最佳店址  

  有人对台湾便利店调查显示,经营失败的原因有60%是由于店址不佳造成。因而在店址的选择上切忌是急就章。尽可能地将几家预选店址商圈内的居民数、流动人口量、消费水平、费习惯、车辆动线等条件一一列出,并进行详细对比,在大致测算出此店址营利情况的前提下,让便利店公司网点发展人员进行实地勘察和判断,最后确定店址的选择。

  法则二 比较分析加盟政策

  在决定投资便利店后,需要花一定的时间和精力去比较所有便利店公司推出的加盟政策。品牌效应固然需要考虑,但选择一个最适合自己的加盟政策对于加盟者来说,更为重要。

  法则三 积极态度,创造“双赢”

  无论加盟者曾经有无开店经验,都应遵照加盟商制定的加盟政策执行。避免出现因经验性判断失误和随意性操作流程,造成各种不利于加盟双方的后果,加盟者应保持良好的合作心态,严格按加盟商各项规章规范操作,积极配合加盟商开展各项运营工作。双方共的努力才能达到“双赢”效果。

  案例一 一年收回投资

  商圈情况:中档居民区、4个公交车站点及2个公交终点站浦东新区 

  经营面积:90平方米左右

  资额:17万元商品押金5万,12万递延资产、固定资产折旧等 

  回本期:< 1年

  加盟方式:委托加盟

        从委托加盟的字面看来,自然是突出一个“委托”。说起来形式倒与肯德基的加盟形式有些雷同,先将店铺经营成熟,再交予加盟者进行委托加盟。

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