鹬蚌相争业主失利

　　开发商与承建商各执一词，谁都认为自己有理、不愿退让，最终业主成为受害者。4月9日上午，记者来到福州市建设局，办公室的相关人士表示，主要由于开发商方面的原因导致了工程的停工，目前双方仍在协调之中，问题应该很快可以解决。

　　事实上，如果工程款等到位的话，永丰瑞景剩余工程仅需不到3个月时间便可完工，但这仅剩的少量工程却迟迟无法完成，业主们倍感焦急。而购房合同至今仍未备案的那部分业主更是寝食难安———一旦出现一房两卖或是开发公司存在什么问题，他们的利益很难得到保障。尽管华升公司方面承诺这部分未备案的房子一定会逐步给予解押，并及时拿到交易中心备案；尽管华升公司认为开发商并无过错，是承建商不予执行约定、“漫天要价”导致了工程迟迟无法完工，但应该看到的是，首先，开发商出售抵押房就属于违规操作；其次，房屋延期交付给业主带来的损失，开发商应当按照合同约定给予相应赔偿。

　　值得一提的是，如今永丰瑞景售楼部门口挂着“竣工在即、沿街店面精品保留单元全面热销”的广告牌。当记者以购房者身份咨询售楼小姐时，她表示，目前楼盘只剩少量店面出售，预计今年9月份可交房，而当记者询问工地为何无人施工时，该售楼小姐却称有人施工，只是都在做内部的工程。

　　楼盘停工问题尚未解决，华升公司却还在出售剩余店面，并隐瞒楼盘停工事实，在无法保障何时能复工的情况下，承诺购房者今年9月可交房。华升公司的诚信问题不得不让记者产生怀疑。

　　或许华升公司与三建之间的纠纷在相关部门的协调下，最终可以得到解决，但业主们在几年等待中蒙受的利益损失是否能够获得补偿？又将如何给予补偿呢？对此，本报将继续关注。(记者 江晓春 见习记者 张志华)