那么，永丰瑞景为何屡次停工？

　　4月9日上午，记者来到华升公司总部。华升公司经营部经理王明宏及一位自称姓汪的先生接受了记者的采访(之后记者了解到，汪先生是该公司的负责人之一)，他们向记者介绍了事情的原委。

　　王明宏表示，楼盘封顶后，按合同约定，华升公司要根据已完成工程量的80%支付工程款，到目前为止，其已支付了3615万元，加上三建欠华升公司的30多万元水电费及工程款1740万元的税务发票未提供，王明宏认为，实际上华升公司已经超额支付了80%的工程进度款，但三建方面却仍不满足。

　　今年1月15日上午，福州市政府相关领导、华升公司董事长赖庆辉、三建相关负责人就永丰瑞景的复工问题进行了协调，协调的结果是：华升公司需向三建支付200万元，其中春节前应先支付100万元，待工程复工后再支付100万元；先前作为向三建抵押工程款的3套单元房应到房地产交易中心给予备案；华升公司按约定完成后，三建需恢复施工。

　　王明宏称，1月25日，他们便将100万元款项支付给三建，同时向银行汇款120万元解押那三套单元房。按理三建应当在1月26日复工，但他们并未这么做。2月，华升公司再汇50万元给三建，并且做好了复工准备，工程部人员全部到位，但三建始终没有复工。

　　对此，华升公司方面认为，开发商已经履行了承诺，但三建方面没有执行协议，导致楼盘迟迟无法完工交房。

　　此外，华升公司对于三建方面提出的“由于部分材料涨价因此造价要提高”的要求也表示不满。他们认为，当时设计院概算整个工程的造价约为3900万元，已留有余地，但按照现在三建方面的报价，预计整个工程造价将达到6000万元。“这是漫天要价，而且即便要涨价，双方也可以商量，没必要停工，希望三建能依照年初协商的结果执行，尽快恢复施工。”汪先生表示，他们也很着急，因为多停工一天，开发商就要多支付一部分的违约金，并且也会对开发商的声誉带来不利影响。

　　承建商：开发商拖欠工程款

　　然而，当记者向三建询问停工问题时，三建却给出了另一种说法。

　　4月9日下午，三建相关负责人接受了记者的采访。他表示，之前楼盘停工是因为开发商资金没有到位，去年2月，在福州市相关部门的协调下，双方约定8套住房作为在建工程的抵押，开发商要给予备案，且要补上拖欠的工程款。之后华升公司陆续将工程款支付给三建，于是工程复工。但由于那8套房产华升公司只将其中的2套备了案，因此不久后，工程再次停工。

　　对于今年1月协调会的结果，该负责人的说法与华升公司相同，但他表示，之后三建方面向华升公司提出了铝塑钢门窗补价等三个问题，但“华升公司至今没有给予答复，而且目前华升公司还拖欠工程款26.8万元，3套作为在建工程款抵押的房子尚未备案(房屋原值140万元)，而公司核算其完成工程量与华升公司认可量之间至少相差300多万元，这样，华升公司实际拖欠三建近500万元，这还不包括工程完工交付使用后，承建商剩余的20%工程款。正是华升公司拖欠工程款，才导致我们无法复工”。

　　该负责人表示，如今楼盘所剩工程并不多，只有等华升公司就上述三个问题给予答复后，工程才能够恢复施工。对于双方争议较大的补价问题，他表示，之前由于华升公司资金方面的原因使得工程停工并导致楼盘拖延至今仍未完工，现在材料、人工费用普遍上涨，这部分价钱肯定是要开发商补上的，不可能还按照4年前的价格。“其实开发商需要补的资金并不多，铝塑钢门窗差不多需要补8、9万元，而电线、电缆需补20多万元。”