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林旭:房价下降需要开发商赔偿吗?

海西房产网 发布时间:2008.04.16 来源:林旭博客

  这段时间的开发商最头痛的事情是什么?
  
  答曰:一、要不要降价;
  二、降多少价才会一步到位,让市场买单;
  三、降了价之后,那些老客户来闹怎么办?
   
  第一、二点不在本文讨论之列,重点谈谈第三点。降价顾及到老客户要求赔偿不知道是否房地产业的特色。至少我还未发现其他行业也有如此现象。
 
  汽车天天降价为何没有人索赔?股市跌成这样为何没有一家上市公司门口聚集股民闹市,而房地产偏偏就有?
  
  世界上有没有一桩买卖让你包赚不赔?世界上有没有一件商品厂家终身为你保值增值?
 
  如果单提出这两个问题,恐怕所有人都觉得荒唐。然而房地产降价老客户要求索赔却又为何如此理直气壮?
 
  而且神州大地960万平方公里,大江南北大城小市几乎莫不如此!你能理解吗?总之我很难理解。如果你购房为了自住,那房价升降与你何干,无论升降并不会影响你居住的舒适度,如果你为了投资,那只能说明你投资时机把握不当,投资有风险,入市需谨慎,失败了便哭喊着要人赔,岂非如同儿戏?
 
   

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