4月12日,世界100多名建筑设计师齐聚鄂尔多斯,参加“鄂尔多斯100国际建筑师论坛”。在这次活动上,记者采访到了鄂尔多斯副市长包崇明。
就鄂尔多斯的“民间金融”问题,包崇明表示,今年鄂尔多斯市将采取强力手段整治非法的“地下钱庄”,但是治理的基本原则还是“引导”,因为当地“地下钱庄”体系已经牵涉到了当地千家万户的利益,如果强力关闭或整顿,会引来社会秩序不稳定。
鄂尔多斯市市长杜梓3月28日在“鄂尔多斯金融工作会议”上表示,鄂尔多斯2007年存款余额和贷款余额分别是482.2亿元和503.6亿元,是较少见的贷款超过存款规模的城市。
值得庆幸的是,至今鄂尔多斯市“民间金融”还没有发生大规模、恶性的非法集资或卷款逃跑等案件。
“煤炭-资金-房地产”
在鄂尔多斯,什么赚钱,这些“地下钱庄”资金就投向什么行业。
而房地产行业自2005年以来,就一直是“地下钱庄”投资的主要方向。有统计数据显示,“地下钱庄”资金中约有60%-80%的资金投向了房地产。
鄂尔多斯康巴什新区某大型房地产项目一期投资就需要15亿元,而该公司已经缴清的4亿元土地出让款和前期开发资金中,就有3.7亿元来自“地下钱庄”。
“这里信用卡上存一两个亿的人,比比皆是,”上述项目开发公司老总说,在鄂尔多斯做房地产,多数公司不找银行贷款,而是习惯找“地下钱庄”。
这里面有几个原因:一是“地下钱庄”资金调拨规模大,效率高;二是当地多数房地产企业都是中小企业,商业银行不给它们贷款。
熟悉情况的人士告诉记者,很多房地产公司、“投资公司”也都会做“过路财神”,将借到的钱,翻手加一些利息再借出去。由此,当地形成了“能源?资金?房地产”的一个相互推高的资金循环圈。