被人看好的2008年首拍的风向标终究没有立得起来，眼下另一块更大的风标即将竖起———4月23日，福州市第十八届住交会暨首届海峡西岸地产节将在福州国际会展中心举行。这场作为海峡西岸楼市“晴雨表”和“风向标”的住交会，其象征意义远比今年第一拍来得大，也吸引了如万科、三盛、福晟、中庚、华辰等众多有实力的品牌开发商竞相参展。从节后行情来看，普遍看好的阳春三月，并没有给楼市带来回暖迹象。福州房地产交易信息网上显示，3月份楼盘成交量仍是与前期持平，而4月传统的清明节也阻碍了部分业主购房脚步。为期5天的住交会后就将迎来五一长假，在这个黄金交易期，福州地产业是否会有所好转，目前还不得而知。不过可以预见，如果还维持现状的话，或许真会淘汰一些开发商，而行业洗牌也将提前到来。

　　亮点不“亮”

　　眼下榕城土地连续流拍，市区套房交易低迷，楼盘寒潮未退，从2008年初至今摆在开发商面前除了一道道难关外，还有国家从紧货币信贷政策的信号，在经历了一系列宏观调控措施之后，市场观望气氛浓郁。所以今春住交会尤为重要，可以说主办方为此下了大量的心血，并特别邀请福建鼎力营销顾问有限公司进行全程策划。

　　据悉本届展会“亮点”颇多。在面积近3万平方米的展会上，组委会将首先引入商业地产项目与商业品牌，届时国美、苏宁、联想、东百等知名商业企业，将实现商业与地产进行“无缝对接”。而展会除了福州设有主展区外，还跟上届一样将为八县市开设分展区。另外万科也将首次亮相，而三盛、福晟、中庚等众多有实力的品牌开发商也带来诸多新盘参展。不过在这一个个所谓亮点面前，广大的业主却并不领情。市民王先生接受采访时就表示，国美，苏宁的商业进驻，无非是多了一个逛的地方与以前的汽车进展并没什么两样。看似新意，怕是只有极少数商业投资者才有些兴趣，对广大购房者而言并无可新之处。作为区域性极强的住交会，上届住交会周边县市展区人流稀少已是事实。本届住交会又推出八县展区，着实让陈小姐有些迷惑。在她看来来逛住交会的多为本土人士，而通过住交会对县城楼盘有意者的估计是少之又少，虽然县域房价比较便宜。诸多地产商的新盘展示也是旧瓶装新酒，除了不同的表演项目有可能吸引大量参观的人群外，真正想达到成交楼盘目的的，恐难实现。至于房价，由于年初至今，多数开发商已做出大幅度的让利，住交会再降一个台阶的可能性微乎其微。