1月，广州一手楼成交量下跌53%；

　　2月，十区商品房均价每平方米再降463元，成交量比1月下降33.8%；

　　3月，十区总体量价微升，但成交量仍处于低水平价位。

　　楼市持续低迷，开发商只能用上降价这把“双刃剑”。清明节期间，21CN房产频道编辑深入楼市第一线，观察到看楼客确实在增多。那么，现在是广州房价的“底”吗？买家是否可以果断出手了？（相关阅读：清明节楼市现场直击（上篇）   清明节楼市现场直击（下篇）   三广场五楼盘清明看楼大揭秘[图集]   四月楼价降了吗?独家揭秘六大楼盘清明降价真相）

　　广州房价到“底”了没有？“底”在哪里？

　　“广州房价到‘底’没有？应该没有，而且房价在今年年底前很可能都处于下降通道”，广州社会科学院科研处处长彭澎博士认为，广州楼市短期内仍看不到回暖的迹象，“中国2008年宏观经济增速放缓，银根收紧，大家对奥运会后中国经济走势持观望态度，加上美国次贷危机等因素的影响，房价在今年年底前很有可能都处于下降通道。那么，房价的底在哪里呢？我认为8000元／m2是软底，为什么这么说，因为业内很多人都希望底就在这里，而且这也是投资者可以接受的价位，但楼市是为居住服务的，如果大部分自住买家的心理预期比8000元／m2更低，这个价位也有可能被突破。”

　　一位自称供职于某发展商财务部门，负责成本核算工作的网友在评论中写道：“广州城区有望再用14个月将房价降至6300的合理水平。”