资金监管中介不再代管交易资金

　　在广州，2月26日满堂红与民生银行已经携手率先推出存量房资金监管，在合同中已注明“根据国家有关规定，本公司不代收代管买卖双方的交易资金”，并建议客户选择存量房资金监管服务以保障双方权益。

　　富房不动产信贷部经理肖戴勇表示：“目前成都虽然没有达到像广州一样在合同中注明‘公司不代收代管买卖双方交易资金’的水平，但成都中介已经在积极向这个方向努力，资金监管的有效实施更多的还是需要购房者的支持和配合。”

　　目前市场上，交易资金一般有三种渠道。一是自行交易，买卖双方自行约定付款；二是由中介方做监管方，买方将定金、首付款等交易资金全部交给中介监管，等交易环节完成后，中介将资金转给卖方；三是所有交易资金都通过银行监管，中介和卖方在交易为完成时都不接触资金。

　　买卖双方是资金监管最大的受益者，但也不排除一些中小中介不会告知买卖双方银行资金监管，或是双方要求自行交付或采用其他途径，所以现阶段，成都二手房交易资金安全更多的还是取决于消费者自身资金安全意识。业内人士也提醒买卖双方为了交易资金的安全，在交易过程中一定要主动要求进行银行资金监管。