小产权房，学者和媒体都应降温

　　南方周末：小产权房目前已被叫停，我们想知道叫停的实质理由是什么。这样做是不是将继续强化政府作为“唯一地主”的资格？

　　陈锡文：对小产权房，中央从来没有允许过，叫停就是因为它违法。所谓小产权房，是被媒体叫错了，没有产权哪来产权房？它是农地，就不能变成房地产。土地规划、土地建设、商品房销售的许可都没有取得，客观上就是违法的。

　　农民当然可以用自己的地，但也得符合规划符合用地指标。农民可以盖房子自用，但买卖是不行的，小产权房是没有经过规划的，如果以后政府要在这里建高速公路，你说怎么办，赔偿又没有法律依据，结果是买房子的人得不到保障，建房的违反国家法律。

　　南方周末：现在各级政府征地随意性大，有人说，小产权房客观上让农民直接从土地上获益，怎么看？

　　陈锡文：目前的土地管理确实有问题，要改，要改革征地制度，现行的征地制度确实很伤害农民，所以有些人转过来支持小产权房，但你不能因为天下有强盗，就让大家都去当小偷来维护自己的利益。

　　出现这种情况，表明法律是有问题的。商品房是有收益的，农民说，我向你申请用地指标行不行，我就不给政府征收，自己盖行不行？我想是可以的，但要真正做到用途管制，真正做到符合规划，违反用途管制的，违反规划的，一定要受到严厉制裁。