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陈锡文:小产权房没有产权

海西房产网 发布时间:2008.04.03 来源:南方报业网

  为何不能还地于民

  南方周末:我们目前的农村土地,名义上是农民集体所有,但农民却不能变现,很多学者呼吁,应将土地所有权归还农民,不这样做是不是有意识形态的担忧?

  陈锡文:意识形态倒在其次。土地问题复杂在哪儿呢?全世界的土地管理都是用途管制原则。基本含义有两条:农地农用、农地农民用。每个国家都要保护它的耕地。就我们国家来说,除了规定农地农用外,法律还规定耕地上不许栽果树挖鱼塘,但我们很多地方实际上违反了这个规定。农地农民用,全世界的趋势都是城镇化、工业化、农民向城镇转移,但转移的规模和速度,要根据这个国家的经济发展实际情况逐步转,有条件转走了,留在农村的土地逐步扩大经营规模,这不会出问题;但有外力强制打入,把农民从土地上赶出去,这叫土地兼并,不是土地规模经营。

  南方周末:你说的是把“农民从土地上赶出去”,有人认为农地入股,加速土地流转可以把农民从土地上解放出来?有评论说,“目前的土地所有制是城乡统筹发展的瓶颈。”你怎么评价?

  陈锡文:解放什么,你给他什么了?解决土地的问题先要解决人的问题。人要进城,你要解决他三个问题,相对稳定的就业、住房,还要纳入当地社会保障,如果能做到,我当然认为是好事,应该让他走。但有一点,不能简单地把农民纳入低保就行了。那么多人拿着低保晒太阳,这个社会是要出问题的。从这个意义上讲,土地流转方面全世界没有一个国家制定出这样的法律,鼓励大资本到农村去兼并小农户,没有这样的事。

 

 

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