2月压力

　　"很多银行面临着房贷规模急剧下降的困境,业务员压力很大。"一证券公司的银行分析师说。

　　记者获得的商业银行的房贷数据显示,截至2月,金融机构个贷(不包含个人经营性贷款)的余额是33640亿元,2月比1月减少4.84亿元,但比年初增加了854.14亿元。

　　其中最受关注的个人房贷无论是在1、2月份却都是上涨的。截至2月底个人房贷余额为27776.12亿元。从增量来看,1月增加了680多亿,而2月比1月增加了70.89亿元,两个月全国个人房贷比年初增加了753.63亿元。

　　3月10日,央行上海总部发布报告称,受房地产市场交易量萎缩、个人房贷提前还款增加和新建商品房供应减少等因素的影响,2月,上海的中资银行个人住房贷款微增0.06亿元,同比少增2亿元。当月,外资银行新增人民币个人消费贷款2.1亿元,其中个人住房贷款增加1.7亿元,比上月少增1.9亿元,同比少增1.1亿元。

　　"仔细分析,1月房贷增加量非常大,是因为很多去年四季度被卡住的个人房贷延续到1月,所以到了2月,房贷量就像过山车一样,增量直接就下降到70多亿,我们有些压力,当然这里也有春节放假的因素。"一家股份制银行的房贷负责人说。不过他也同时指出,去年2月个人房贷是比1月增加300多亿的。

　　实际上,各家银行的增长情况也不一。

　　四大国有银行截至2月末的个人房贷余额为18974亿元,比年初增加了537亿元。