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二手房交易已一年 契税发票仍“难产”

海西房产网 发布时间:2008.03.28 来源:海峡都市报

  “从去年4月开始,我几乎每个月都要打电话给21世纪房产中介,让他们把发票给我。但他们答复说,手头只有复印件,发票正本可能丢了,还在找。2007年12月,他们又告诉我,定金还剩1900元。过了9个月才能把账算清?这让我对中介所称的税费产生了怀疑。”谈及21世纪不动产的后期服务,林先生显然不满意,“当时我们都觉得21世纪是大品牌,才放心在这里办手续。现在看来它们离承诺的金牌服务还有很大的差距。每次都是我主动打电话过问,他们从来不告诉我进展情况。”
   
  在采访中,记者曾多次与21世纪客服人员联系。相关人员黄小姐答复说,公司高层已经着手调查此事,尚未有消息。她还表示,如果有消息将电话回复。

  无法提供发票 可能有两种情况
   
  业内人士陈先生认为,契税发票的遗失和中介方的违规操作不无关系。一般而言,只有在中介方凭借受理单、买方凭借税单及身份证的情况下才能完成契税的缴交手续。缴纳完毕,契税发票就交由买方保管了,不大可能出现契税发票丢失的情况。
   
  “如果中介方始终无法提供原始发票,可能有两种情况。”陈先生认为,第一,中介方确实把发票弄丢了;第二,中介方私自把低税费改成了高税费,赚取差价。“不过契税的具体金额在银行、交易中心的留底资料中都是有证可查的,所以第二种情况比较少见,很少中介企业敢碰这样的高压线。”陈先生强调说。
 

 

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