如果决定调整节奏,那价格策略会否发生变化?
过渡期内,市场心态又会有哪些变化?
过渡期内,做得好,未来的新格局下,先行一步;过渡期内,做得不好,未来的新格局下,步步落后。
现在既是过渡期,也是备战期,想逃命、想吞并的,都该起步或者磨刀了。
从现在的情况看,万通的计划是继续做好高端市场,扎根30%市场不放松;从万科、SOHO最近的一些动作、表态来看,两边都想参与。还有几家大型房地产企业手中土地太多,项目的品质也一般,如果开发节奏维持现有频率的话,很有可能与保障性住房上市高潮相遇,预测看来压力很大。大企业重新选择,小企业也得重新选,有的企业,市场还未必给你选择的机会呢。
选好了,闯过去,前面是个天,基业长青;选不好,失败案例又增加一个。