上月成交量或再入“冰点”

　　2月份，全国70个大中城市整体房屋销售价格也出现涨幅回落现象，同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。像广州一样房价下跌的城市还有杭州、长沙、深圳、重庆、成都、厦门等地。

　　去年4月份以来，在国家发改委的统计数据中，广州商品住房销售价格涨幅榜就一直处于回落趋势。进入2008年以后，广州房价开始正式进入下降通道，不仅在今年1月份首次出现一手、二手住房双跌的局面，在最新的统计中，90平方米以下中小户型商品住房也出现了下降。

　　按照以往惯例，广州市国土房管局将在国家发改委数据公布后公布广州市十区商品房市场分析报告。虽然目前2月份楼市成交量还没有最终官方数据，但业内人士普遍预测今年2月份广州楼市很有可能再次滑入成交“冰点”。今年1月份，广州一手住宅成交量只有35万平方米，仅为平时正常成交量的1/3.

　　广州楼市站在“牛熊”分界线

　　缺乏成交量支撑的广州楼市还很难找到价格支撑点，对于后市走向如何，业内人士发表了各自的观点。同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，“广州楼市正处在牛熊分界线，预计整个2008年都是调整期，到年底价格能站稳就不错了。”