神话

　　监管环节的缺失以及房价的快速上涨让一部分胆大的企业经营者看到了机会，事实上他们中的相当一部分也的确把握住了这一轮行情与机会。地产中介的“造富神话”由此开始。

　　“越大越美丽”的发展思路让业内看到了一种全新的经营理念，劳动密集型的行业本质与人海战术被充分领会，而交易资金在一种近乎于无监管状态下的运行又解决了房产中介企业资金来源的问题。由于房产的交易周期长，所以一笔定金乃至全部房款，可以在中介公司的账户上留存达数月，只要市场态势好，后续的购房款就可以及时弥补先前被挪用的那部分款项，而这些挪作他用的款项，大多投入到了开设新的门店以及房屋吞吐（现金收房）业务。

　　这一时期，很多中介企业的门店数量数十倍甚至百倍的增长，一些全国多城市连锁的中介企业，总体的门店数量甚至上千。受到信息与价格趋于透明的影响，房产中介企业类似于“吃差价”这样的违规经营行为有所减少，但是并没有得到颠覆性的改善，人员大多没有经过像样的培训，甚至专业知识水平还不及服务对象的时候就走上了工作岗位，可以说，房产中介的扩张，本身就是“带病上岗”。