2月26日，福州二十多家大型房产中介企业老总齐聚福州市房管局，参加“市场分析、扶持二手中介发展”座谈会。会上，中介老总们纷纷呼吁主管部门为福州房产中介行业出台扶持政策，并提出“豪宅标准上调”、“佣金收取前置”等建议。
淡市面前，福州房产中介企业的命运再次成为关注的焦点。福州二手房市场回暖了吗？各大小中介企业日子好过点了吗？
二手楼市持续低迷
进入2008年，福州二手房市场持续低迷。
“市场不一样了。” 福州某二手房中介公司副总经理钟先生感叹道，“往年的10-12月，福州二手房平均月成交量可达2000多套，高峰期时甚至可达3000多套，但2007年这三个月的平均月成交量仅1000多套，今年1月依然维持1000多套的低成交量。” 福州双安房地产代理公司总经理郑爱新同样告诉记者，今年1、2月份，福州二手房成交量较去年同期下降了近60％。
记者了解到，近两个月来，一些大型中介企业的单店月平均成交量仅1套，大量中小中介企业则不足1套。“预计今年上半年，福州二手房月成交量很难突破2000套。”钟先生认为，“至于下半年，7、8月份天气炎热，属于交易淡季，所以关键就看9、10两月能否出现小高潮。”
业内人士指出，与各大小房产中介企业普遍经营不佳形成对比的是，其单个门店的月开支大都在10000多元，经营压力可想而知。“今年以来，福州各房产中介企业共关闭了近30%的直营或连锁门店。”钟先生告诉记者，不少中小房产中介企业都在勉强度日，如果业绩持续下滑，这部分企业很可能步麦园、诚业等中介公司的后尘，最终退出市场。
“2008年，对于每一个中介公司来说，都是极大的考验。”钟先生说。