然而，细心的人会发现，随着浦上大道的开发，另一波的开发热潮也拉开帷幕，在金山腹地——建新大道正悄然“启动”。07年，金辉·天鹅湾率先对外推出，接下来就是4月初对外推出的中庚城，以及5月底对外推出的泰禾·红峪。在建新大道板块上，这三个项目格外引人关注，它们都是200亩以上的大盘，其地块都是当年的金山地王，项目都是其所在地产公司的顶级力作。有业内人士称，作为金山新区的代表性楼盘，它们的推出将会起到楼市风向标的作用。

　　分析：顶级产品 缔造地标

　　建新大道的这三个项目，之所以称其为所在地产公司的顶级力作，不无道理。朱家安称，中庚城的规划开发时值中庚集团成立十周年，是一个承前启后的项目，因此，中庚城作为中庚集团新十年的开篇之作，用“十年礼献一座城”来定义中庚城的开发，意义自然非同小可。据了解，占地300亩的中庚城，其社区建筑密度仅为13.5%，同时还规划有一个63亩的无建筑主题公园，有超120米的金山地标建筑，ART DECO建筑风格，作为集合了中庚集团十年开发经验大成的代表作品，中庚城无论是在项目的总体规划上推陈出新，还是在产品的细节上精益求精，中庚城在整体品质上会有大幅度超越。其社区定位和项目综合品质，远远超过了以往的所有项目，以及市场上的同类竞争产品。

　　据金辉集团的企划部经理林碧沉介绍，天鹅湾是金辉地产十一年品质积聚的巅峰之作。天鹅湾总建筑面积25万平方米，项目主要由小高层、高层住宅和花园洋房组成，1.6的超低容积率、17%的超低建筑密度、46%的超高绿化率。与金辉地产以往开发的产品相比，天鹅湾的产品有所创新，而且在概念上，金辉提出这种创新的意义在于提供了另一种充满情趣、想象力、理想与激情生活的空间平台，是一种平衡城市生活的居住模式。

　　泰禾红峪是泰禾集团今年重磅推出的项目。据泰禾集团有关负责人介绍，2006年，泰禾集团在经过69轮竞拍，以7.92亿的地王价格拿下红峪地块。这块地，泰禾集团势在必得，因为红峪地块与红树林地块相邻，二个地块可以看作一个大项目开发，有利于资源整合，因此红峪则作为泰禾·红树林的姐妹篇，定位为“集注奢华，传世府邸”。据了解，项目占地面积385亩，以叠拼别墅及高层为主。