【人才住房管理暂行办法】

　　符合三条件才可成考虑对象

　　根据《厦门市企事业单位人才住房管理暂行办法》，什么单位、什么样的人才可以享受人才住房政策？租赁人才房和购买人才房的条件有哪些区别呢？

　　怎样的人才可享受人才房？

　　根据《办法》，必须符合以下三个条件，才是人才住房政策考虑的对象。

　　(1)在厦门市辖区内企业、市(区)属事业单位工作，人事关系、户籍均在本市，遵纪守法、表现良好，并符合本办法规定条件的在职在岗人才。也就是说，只要是在厦门市辖区的企业，无论是中央企业、还是省属企业，都在政策的涵盖之内。但省属或者中央直属的事业单位人才，则不能享受这一政策。

　　(2)申请人的配偶及未成年子女应作为共同申请人，申请人及共同申请人在厦无任何房产且近五年内在厦无房产交易。申请人的父母具有本市户籍、在厦无任何房产且近五年内在厦无房产交易的，可参与申请。其中，规定“近五年内在厦无房产交易”目的是规避一些人获知新政策后，故意转让房产谋取政策便利。

　　(3)在厦已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房、拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的，包括房产已交易的，不得再申请人才住房。其中退出租住住房且符合申请条件的人才，可申请购买人才住房。

　　符合什么条件才可申请租赁人才房？

　　根据《办法》的规定，厦门市每年将提供一定数量的人才住房，供符合条件的人才申请租赁，采取公开评分的办法确定租房对象，并由政府给予60%的租金补助。

　　根据《办法》，申请人符合下列条件之一的，才可以申请租赁人才房：

　　(1)在企业或事业单位工作，具有高级职称，或具有硕士及以上学位的人才，或具有国家执业资格的高级技师；

　　(2)在企业工作，具有本科学历(含经认定的留学人员的学士学位)，且在厦具有三年以上与申请时同一类岗位相关工作经历，申请时与企业签订三年以上劳动合同，岗位平均月薪酬(以缴纳个人所得税完税证明为据)不低于本市上一年度城镇在岗职工月平均工资的2倍。据发布会上的解释，“在厦具有三年以上与申请时同一类岗位相关工作经历”意义在于，鼓励人才的稳定性。如果你来厦门三年内有跳槽经历则不能享受人才住房政策；如果你三年内从事了几个风马牛不相及的工作，也不能享受这一政策。同时，享受人才住房政策的本科生还必须是在企业工作的，在事业单位工作的，同样也不在考虑之列。

　　购买人才房要具备什么条件？

　　根据《办法》的规定，厦门每年将提供一定数量的人才住房，供符合条件的人才申请购买，采取公开评分的办法确定购房对象，人才住房的售价与社会保障性住房相同。申请购买保障房的人才条件相对比较严格，根据《办法》，申请人须符合下列条件之一：

　　(1)具有博士学位，或具有正高级职称，或同时具有硕士学位及副高级职称；

　　(2)在厦具有一年以上与申请时同一类岗位相关工作经历，且具有副高级职称的人才或具有国家执业资格的高级技师；

　　(3)在厦具有三年以上与申请时同一类岗位相关工作经历，且具有硕士学位。

　　【人才经济补贴政策】

　　每人每月最高补贴6000元

　　补贴标准

　　此次人才经济补贴政策，政府大幅度提高了补贴的金额。根据《意见》的规定，厦门市每年将投入一定数额(第五年后每年将投入人民币7500万元)的资金，通过补贴的形式，给符合条件的人才，每人每月可补贴人民币2000～6000元，最长可补贴60个月，引进到岛外的人才补贴标准每人每月增加500元，支持人才解决住房问题。

　　补贴标准分为三个层次。三个层次的补贴标准和补贴名额为：第一层次的人才每人每月补贴6000元，名额50人；第二层次的人才每人每月补贴4000元，名额100人；第三层次的人才每人每月补贴2000元，名额250人。