行业的不当竞争

　　值得关注的是，虽然频频有物业退出，但想进去接管的物业仍不在少数。“市场准入门槛太低，监管力度也不强，不正当竞争，才导致行业频频成为媒体曝光的对象”，一位不愿透露姓名的物业老总直言。

　　省物业管理协会的有关负责人称，目前的准入门槛偏低，三级物业注册资金只需5万元，这类物业为了保持赢利，就会放宽员工素质、减少人员配备，这就给小区公共部分管理埋下祸根，“物业管理的隐性成本比较多，比如说设备设施，好的维护，管网寿命可达20年以上，差的维护，可能就是10年8年”。

　　新闻观察：涨价不是唯一办法

　　在省外的杭州、长春等城市，因受劳动力成本上涨影响，物业企业均呼吁主管部门上调物业费。然而，上涨物业费毕竟是个敏感又充满争议的话题，在随机采访中，就有不少业主说，“物价涨，物业费涨并不是问题，但要先解决服务质量问题”、“真的亏损吗？要涨多少？物业要公布其经营成本”……

　　诚然，涨价并不是物业生存的唯一途径。作为市场化运作的物业企业，也应开源节流，整合社区资源，多元化经营，在保证服务质量的前提下，推出个性化的收费服务，增加利润。