于是乎，光大地产、丰泰城等纷纷加入“战圈”，分别推出了一批最低价4000多元/平方米起，均价5500元/平方米左右的“特价房”或新组团。比去年10月份这两楼盘的均价降幅在20%左右。
“我们这次降价完全是因为万科降价，至于以后看万科怎么走我们再做决定吧。”赵洪亮说，他与马景文均认为万科的率先降价行为引发了此轮房价跳水。
以南城景湖湾畔为例，新推项目均价5300元/平方米，在2007年8月，景湖湾畔均价7500元/平方米。如今5300元/平方米左右的均价是该项目上市以来的首次大幅度降价，降幅在20%~30%，跌回至半年前的入市价。
而东城丰泰城新一期项目最低单价为4000元/平方米，最高价6000元/平方米左右，均价约4500元/平方米。而早在2007年9月开盘时，推出的精装修单位在6500~8500元/平方米，除去700元/平方米的装修成本，毛坯房价格也在5800~7800元/平方米。两相对比，降幅在1800元/平方米左右。
另据悉，从今年2月份东莞销售额排在前十名的楼盘来看，均价已经回到了5500元/平方米左右，而这一价格正好与2006年10月前后持平。