节后福州楼市回暖 东方名城占据销售榜首

　　结束了2007年年底前成交低迷的尴尬，春节后的福州楼市明显有了“复苏”的迹象。

　　记者从东方名城销售部获悉，从1月27日开盘以来，东方名城的日销售量都在10套左右，而从2月下旬开始，每个双休日都会达到新高，截至昨日15时30分，东方名城的总销售金额已超过7个亿。除了东方名城外，福州其他一些楼盘亦在节后迎来了销售月，不少开发商表示，目前的销售情况超过了原来的预料。

　　据了解，春节后，福州各板块均有新房源推出，市民选择余地变大。以往的明星板块——金山与市中心的楼盘不再像以往长期占据销售榜一二位了。这几天，销售排行榜第一的位置几乎被东方名城一家收入囊中。

　　是谁在福州楼市最寒冷的时候扛起了托市的大旗？是谁逆市而上，打破了福州楼市买卖的僵局？是谁以开盘成交近六亿的佳绩向人们报告着“冬天来了，春天还会远吗”？

　　这个楼盘犹如2008福州楼市的“报春花”，它就是东方名城。

　　打破楼市买卖僵局
　　
　　1月27日，东方名城逆市开盘，不仅自身获得了7亿的销售佳绩，还扭转了福州楼市原先低迷的态势。有关市场调查机构在监测了近期福州楼市多个项目之后发现，除了个别项目产品存在硬伤，比如定位欠准、项目规划及户型设计存在缺陷外，整个楼市正随着春意渐浓的气候逐渐回暖。不少项目开始出现一派热销的场面。

　　业内人士分析说，东方名城一次性推出2000套产品，其投放量之大为福州楼市近年少见，也正因为此，它对市场产生了极大的影响力。

　　据了解，在东方名城开盘之前，福州楼市受房地产宏观调控的影响，观望气氛浓烈，多数开发商选择了静待，不营销、不出击、不动作，而开发商的情绪则加重了购房者的观望，在对峙的局面中，福州楼市经历了数年未遇的挫折，月销售量下降到不足往年的一半。在这种情况下，人们对福州楼市的未来开始变得没有信心。此时若不是东方名城及时推出，并以大体量、全线飘红的销售成绩打破这一僵局的话，很难想象福州楼市能否这么快地走出“冬眠期”。它的成功一举打破福州楼市持续多月的观望局面，释放了有刚性需求的购房者积蓄已久的较大的能量。

　　所以，业内人士认为，从某种意义上说，名城企业集团是福州楼市的托市英雄，它的热销确实卷走了笼罩在福州楼市上方的阴霾，尤其是福州开发商的信心。