在国家对楼市宏观调控政策的推动下，房价出现下降势属必然。房价一旦出现较大幅度下跌，消费者观望情绪将更浓，楼市会陷入低迷。但会否出现价格雪崩，还要看市场需求。如果存在较高购买需求，雪崩的可能性不是很大。

　　励俊：谨慎入市

　　局部区域出现暴跌很正常，预计同类事件会层出不穷，尤其在那些去年房价疯涨的地区。出现这种回归理性的调整是好事，现阶段，买房人更应谨慎入市场。

　　◆沸点特稿

　　房价上涨的基石正发生质变

　　赵文斌

　　个人认为，历经2007年“最后的疯狂”，失去购买支撑的房价已经进入绝对的疲软期。在此大背景下，个别地区出现房价大幅下降一点也不奇怪。

　　判断房价走势，关键的一点，要看到房价上涨的基础力量已经发生重大变故，甚至可以说发生了逆转。