随后，挂在中原地产销售的6套豪宅中高的原来定价达7000万元，现在调价到4700万元，但到目前为止，还没有卖出去一套。他们均暗示如果真的想买的话，最后还能以少于标价两三百万元成交。

　　炒家纷纷抛盘套现

　　中原地产深港研究中心负责人张伟则对《华夏时报》记者表示，2008年缺乏积极信贷支撑的投资需求将会越来越少，投资需求主导的市场逐渐让位于自住需求市场，价格追涨的局面2008年内不会再出现，二手楼价有望结构性下调。

　　由于深圳楼市近两年前期炒作成分较多，价格远高于实际价值的物业，将会在今年有较大的下调空间；预计2008年全年二手住宅价格有望回调10%-15%。

　　世华地产的交易统计数据显示，去年上半年深圳房地产市场火爆的时候，投资性购房比例约占总成交量的八成。一手住宅的数据同样显示，买家多数是投资客。保守估计，去年上半年一手住宅市场整体投资比例超过50%，部分楼盘投资比例甚至可达到80%以上。