楼市“倒春寒”，上月成交量降三成
　　我市商品住宅供应量大于销售量，供销比创近两年新高

　　受交易季节与调控政策的影响，进入2008年，我市一、二手房成交量仍然笼罩着浓浓的“冬意”，楼市观望气氛继续蔓延。市国土房产局昨日公布最新房地产市场统计信息，今年1月，我市一、二手商品住宅销售量继续大幅下滑，双双创下近一年来销售量的最低。【相关新闻：厦住宅成交量跌至1年来最低 一手房均价仍在万元以上】

　　今年1月全市一手商品住宅的成交量延续了去年第四季度的下滑趋势，销售量再度缩水，从去年12月的19.91万平方米降至11.24万平方米，创下近一年来成交量的新低。

　　受此影响，今年1月全市商品房成交量也继续下滑，从去年12月的29.76万平方米降至25.51万平方米，比去年同期下降了27.83%，创下近一年来的销售最低量。

　　市国土房产局分析，从商品房及商品住宅的月供销走势图上可以看出，近4个月来厦门市商品房及商品住宅的预售批准量走势线均在销售量走势线的上方运行，市场月供应量大于市场销售量。从商品住宅的累计供销图上可以看出，今年1月份，全市商品住宅的年累计供应量为445.37万平方米，年累计销售量为308.25万平方米，供销比为1.22，较上月再创新高，是近两年来的最大值。