竞争方显弄潮本色
走过不同寻常的2007年，中国的房地产迎来了举国欢腾的奥运之年。在新的一年里，我们对房地产市场的长远发展充满信心，短期内的市场调整和回归，将给未来的中国房地产提供一个更为健康、合理的市场基础。
近几年来，伴随着政府宏观调控的持续深入和市场的内在整固，中国的房地产业将更趋于专业化、规范化，在这一前提下，我们将继续在产品研发、产品质量、市场运营等方面苦练内功，以打造一流的企业形象。
2008年即始，市场的竞争将更加激烈，消费市场会出现许多新情况、新变化，房地产企业必须寻求自身定位。对此，中庚集团满怀信心，并将再接再厉，迎接新的挑战。
房价将更加合理
2007年一系列的政策调整，压缩了房地产市场的水分，０８年房地产市场开始回归理性。理性的市场竞争环境，会给０８年房地产市场带来诸多益处，如房价更合理、房企竞争环境更健康，这无疑将促进房地产行业的进化，促进优胜劣汰，形成良性循环；对整个城市建设而言，在一定程度上，城市建筑质量将与行业竞争强度成正比上升，市场竞争环境越健康越理性，越能带来高品质的城市建筑，从而提升整个城市的住宅品质。所以，08年房地产市场将步入更健康的发展轨道。
另外，十七大首次将海峡西岸经济区建设写入党代会报告，对整个福建而言，包括福州的房地产行业，这无疑是个利好的消息。
理性消费是件好事
2008年上半年的楼市走势应该比较平稳，房价也不会有太大波动，对于消费者而言是一个比较好的置业时机。首先，房子不用“抢”了，开发商会有更多好的房源提供。另外，房价也会走稳，不会出现“大起大落”的现象。但是这个置业时机指的是自住的时机，而不是投资时机。
2008年是一个整顿期，国家宏观调控的政策经过这一年的消化之后，在2009年将有新一轮的发展空间。经历了这一年，房地产项目将越来越集中在少数企业手中。今后，垄断时代将会到来，但是这个垄断不是“价格”的垄断，而是标志着进入品牌竞争的时代。从消费者角度而言，也正式进入一个理性消费的市场，这对供需双方都是一件好事。