发展房地产，城市建设先行

　　在业内人士看来，晋江房价的低下与经济强县的身份并不“协调”。兰峰房地产的蔡先生表示：“一个城市房地产业的进一步发展，与当地消费观念的培育、市政配套的完善以及城市品味的提升息息相关。”

　　“起步晚，起点高———这六个字可以形容晋江市房地产的发展。”晋江市规划建设与房产管理局负责人表示，“从最早的竹园小区项目，到上规模的楼盘开发，晋江城区的房地产市场发展仅用了短短数年时间。”

　　“2004年可以说是晋江房地产市场发展的重要时期。”据蔡先生介绍，2004年以来，新世纪豪园二期、瑞·香榭花都、世纪花园等楼盘纷纷开盘。经过几年发展，晋江房地产业已经具备了一定的产业规模。

　　根据晋江市地税局统计，在“十一五”期间，晋江房地产行业成为当地税收最大的亮点。2004年晋江市房地产业入库地方税收为4570万元，到了2005年，这一数字上升到13344万元，涨幅达191.99%；2006年入库地方税收达22536万元，同比增长68.88%。

　　“事实上，晋江市房地产市场的大盘开发，一直走在‘大泉州’地区房地产开发前列，”陈经理说道，“晋江楼盘品质也在不断提高，一部分以前在厦门、泉州置业的晋江人，也开始回晋江买房子了。”

　　与此同时，晋江市提出了“一城两镇三组团”的发展思路，也给了房地产开发商不小的信心。按照这个思路，全市陆域649平方公里、110公里海岸线作为一个城来规划，做优中心市区组团，做强产业经济组团，做美滨海宜居组团，并赋予陈埭、安海两镇更大的支配空间，使之成为晋江发展的“领头羊”。城市建设的加速，将给晋江的房地产业带来更大的发展空间。

　　党的十七大报告指出：“走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡、布局合理、节约土地、功能完善、以大带小的原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。”在业内人士看来，晋江这一谋篇布局，与十七大报告关于城镇建设的精神相吻合，对晋江楼市的发展大有裨益。