万科降价风刮到上海

    万科继在广州、深圳等地之后，将首次在上海地区进行优惠销售。据悉，万科旗下的上海万科房地产有限公司将在元宵节(2月21日)对旗下部分楼盘进行集中优惠销售，优惠幅度达到5%，这也是该公司在上海促销力度最大的一次。上海万科有关人士表示，此次促销并不能说是“降价”，而只是为了春节期间“回馈老客户”所进行的优惠活动。

    在上海之前，万科去年底已经在广州、深圳等地率先大规模降价销售，并几乎成为当地楼盘降价的领头羊。但是，在上海，万科楼盘销售价格一直没有什么变化。目前，万科在上海有7个在售楼盘，这些楼盘正在进行一次性付款购房优惠活动，折扣只有1%至2%。相比之下，此次“春节回馈”的促销力度，对上海万科来说幅度确实相当大。

    按照万科董事长王石的判断，楼市调整还将会持续。王石表示，万科楼盘降价销售，是万科提前启动楼市应对模式的策略之一。

    建设部三措施稳定房价

    建设部副部长姜伟新近日提出，今年建设部要抓紧做好三项工作：一是要抓紧完善住房保障体系；二是在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务；三是坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。专家学者普遍认为，今年楼市调控将更为理性和成熟。

    姜伟新表示，“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”但他强调，当前，重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发，充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。