当然，土地中介的危害远不仅此，它加大了土地交易成本，减慢了土地流转的速度，制约了土地开发的效率。按照国土资源部的说法，国家直接控制土地一级交易市场的目的之一，就是为了控制土地的交易过程，减少土地的流转层级，合理控制地价，以便起到有效利用土地的作用。但土地中介的频繁“现身”，尤其是包含其中的行贿受贿等腐败行为，明显增加了土地的交易成本。倘若这些土地用于建设商品房，所有的成本最终将被转嫁到购房人身上；如果这些土地是用于建设写字楼、商场，相关成本则被转嫁给商户。这实际上是由民众承担土地中介滋生出来的腐败成本，加大民众的负担。
土地中介还成为造成大量土地闲置的一个重要因素。土地中介作为官商勾结的一个桥梁，他们要确保每一笔交易的顺利进行，倘若买家拥有的土地超过了国家法律规定的期限，这些中介又会通过打通官员这一环节，为闲置的土地提供保护——当然，这中间又可能是一笔不菲的中介服务费。土地中介中有一个流行的说法：“三年不开张，开张吃三年。”对于腐败官员而言，无论谁开张，他们都会成为腐败的受益者，这实际上等于培养了一个不劳而获的土地食利群体。更严重的问题是，在利益的驱动下，一些官员不惜违规出让土地，造成我国可耕地面积的持续减少，危害国家粮食安全大局。
要消除土地中介的危害，首先就要取消并打击土地中介。如上所述，在我国目前的这种土地交易机制下，土地中介没有任何存在的价值和意义，它不仅加剧了土地违法，也成为官员腐败的催化剂。其次要严格土地出让监管，严格土地一级市场的出让条件与程序，对于土地落入中介手中的案件要严厉追究责任。同时，要对闲置土地依法进行处理，超过两年的应坚决无偿收回，不给土地中介任何生存的机会。
(作者系中国管理科学经济学院副院长 褚洪波)